「そろそろ予想模試を買おうと思って本屋に行ったら、TAC・LEC・日建学院……色々あって、どれを買えばいいのか分からなかった」
「難易度や解説のわかりやすさって、それぞれどう違うの？」
「有料の会場模試を何回も受ける予算はないけれど、市販の予想模試だけで大丈夫？」
過去問が一通り終わって、いざ「直前期の総仕上げ」に入ろうとしたとき、最初にぶつかるのがこの「模試選び」です。書店の宅建コーナーで30分立ち尽くして、結局買わずに帰ってきた経験、ありませんか？（私はあります・笑）
先に結論をお伝えします。市販の予想模試は、どれか1つが絶対の正解というわけではありません。「今の自分の実力（過去問の完成度）」と「残り日数」に合わせて、買う冊数と順番を決めるのが正解です。
この記事では、群馬の工場で働きながら完全独学で45点を取って一発合格した私（ゆう）が、実際にすべて自腹で購入して解き倒した主要3社（日建・LEC・TAC）の予想模試を、ポジショントークなしの本音で比較します。価格・収録回数・難易度まで全部出すので、この記事だけで「まず何を買えばいいか」が決まるはずです。
この記事には、広告（アフィリエイトリンク）を含みます。ただし、紹介しているのは私が受験生時代に実際に自腹で購入し、解き倒した模試だけです。使っていないものを「おすすめ」として並べることはしていません。
この記事でわかること
- 実際に解いたからこそ言える、市販予想模試3冊のリアルな難易度・価格・特徴
- 一目で自分に合うものがわかる「3社比較まとめ表」
- 残り日数別「何冊買えばいいか」フローチャート
- お金をかけずに現在地を測る「0円模試」との組み合わせ方
※すでに模試を解いて点数が出ている方は、「選ぶ」より「復習」のほうが点になります。その手順は記事の最後にリンクを置いているので、そちらへどうぞ。
1. 実際に解き倒した3冊の市販予想模試・本音レビュー
私が受験生時代に実際に解いた、書店で手に入る主要3冊の正直なレビューです。「これから1冊目を買う人」が判断できるように、価格・収録回数・どんな人向きかを明確にしておきます。
① 日建学院「宅建士直前予想模試」：最初の1冊におすすめ（難易度：中）
- おすすめ度：★★★★★
- 収録回数：3回分
- 価格：1,540円（税込）
実際に解いた感想
本試験の難易度や問題の雰囲気に最も近かったのが、この日建学院の模試です。
解説がシンプルで無駄がなく、法律初学者でも「なぜこれが間違いなのか」がすんなり頭に入る親切な設計でした。難しすぎず易しすぎず、本番のシミュレーションにちょうどいいバランス型です。
「とりあえず最初の1冊をどれにすればいい？」という方には、迷わずこれをおすすめします。 過去問を回してきた手応えを、初めて本番形式で試すのにちょうどいい一冊です。
② LEC「出る順宅建士 当たる！直前予想模試」：2冊目に最適（難易度：中〜やや難）
- おすすめ度：★★★★☆
- 収録回数：4回分（＋最新過去問1回分・解説動画付き）
- 価格：1,760円（税込）
実際に解いた感想
法改正の情報や、その年のトレンドになる重要論点（統計など）が丁寧に網羅されています。
問題の質も標準的で、奇をてらった悪問（本番で絶対に出ないようなマニアックな難問）が少ない印象でした。解説がLECの看板テキスト「出る順宅建士」シリーズとリンクしているので、同シリーズを使っている方には特に相性がいいです。
日建学院を解き終えて「もう少し演習量を増やしたい」と思ったときの、2冊目にちょうどいい立ち位置です。回数も4回分と多めなので、しっかり数をこなしたい人にも向いています。
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③ TAC「あてる 直前予想模試」：腕試し・メンタル強化向け（難易度：高）
- おすすめ度：★★★☆☆
- 収録回数：4回分（＋過去問1回分）
- 価格：1,760円（税込）
実際に解いた感想
3冊の中で、明らかに難易度が頭一つ抜けています。ひっかけの角度が鋭く、問われる知識もかなり細かいので、過去問を完璧にしたつもりで解いても、初見だと20点台を連発して心が折れかける可能性があります。
正直に言うと、私もこの模試では基準点に届きませんでした。最初に解いた回は31点。頭が真っ白になりました（笑）。
ただ、この「理不尽な難しさ」に慣れておくと、本試験の問題を見たときに「なんだ、TACより全然簡単じゃないか」と感じられて、本番で落ち着けます。メンタルの保険として効く一冊です。
ですので、これは1冊目には向きません。 基礎が固まっていて、さらに上を目指して腕試しをしたい人向けの「最後の1冊」です。
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2. 一目でわかる！市販予想模試3冊のキャラクターまとめ
3冊の特徴を比較表に整理しました。今の過去問の周回状況やレベルに合わせて選んでみてください。
| 予想問題集 | 価格 | 収録 | 難易度 | 解説の丁寧さ | 立ち位置 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日建学院 | 1,540円 | 3回 | 標準（本番に近い） | ★★★★★ | 最初の1冊。迷ったらこれ。 |
| LEC | 1,760円 | 4回 | 標準〜やや難 | ★★★★☆ | 2冊目。直前情報が手厚い。 |
| TAC | 1,760円 | 4回 | 難（ひっかけ多め） | ★★★☆☆ | 最後の1冊。腕試し・メンタル強化用。 |
💡 迷ったら、まずこの1冊
3冊を全部解いた私が「1冊だけ選ぶなら」と断言する、本番に最も近い予想模試です。過去問が一通り終わって、最初の腕試しをしたい段階の方は、まずここから始めれば間違いありません。
3. 結局、何冊買えばいい？【9月版・日付で決めるフローチャート】
「3冊全部買うべき？それとも1冊で十分？」
この答えは、今日が何月何日かで変わります。残り日数が減るほど、正解は「少なく、深く」に寄っていきます。
本番は10月18日（日）。ここから逆算して、今のあなたに必要な冊数を出しました。
📅 9月上旬〜中旬に読んでいる方（残り5〜6週間）
→ 日建学院 + LEC の「2冊」
いま始めれば、2冊＝7回分を無理なく回せます。日建で本番の感覚をつかみ、LECで演習量と直前情報を上乗せする。この2冊がいちばんバランスの取れた組み合わせです。
3冊は、正直おすすめしません。
3冊だと11回分。1回解くのに2時間、復習にさらに2時間かかるので、合計で44時間です。私は工場勤務と2人の娘の育児をしながら受験したので分かりますが、平日にまとまった2時間を確保するのは、それだけでかなりきついです。解きっぱなしで復習が追いつかず、点数だけ見て落ち込む——いちばんもったいないパターンにハマります。
2冊にして、1回ごとの復習を丁寧にやったほうが、本番の点数は確実に上がります。
📅 9月下旬に読んでいる方（残り3〜4週間）
→ 日建学院の「1冊」を、3回分すべて2周
新しい本を増やすより、1冊を完璧にするフェーズです。
1周目で自分の穴を洗い出し、2周目で「もう間違えない」状態にする。同じ問題を2回解くのは無駄に思えるかもしれませんが、1周目に間違えた問題を本番で確実に取れるようにすることが、いちばん点数に直結します。
📅 10月に入ってから読んでいる方（残り2週間）
→ 日建学院の「1冊」だけ。ただし解き方を変える
ここからは、新しい教材に手を出さないでください。焦って買い足しても、解ききれずに不安が増えるだけです。
日建の3回分を、本番と同じ13時〜15時に、2時間通しで解いてください。この時間帯に集中力を保つ練習が、そのまま本番の点数になります。私も直前2週間はこれをやりました。
🚨 10月10日以降に読んでいる方
→ 買わなくていいです
届いて解いて復習する時間が、もうありません。ここまで来たら、今持っている過去問と、これまで間違えた問題の見直しに全力を注いでください。それが最短ルートです。
※注文するなら早めに。 今日注文すれば明日には届きます。「週末に買いに行こう」と思って先延ばしにすると、その1週間で解ける回数が1回分減ります。直前期は、この1週間が本当に大きいです。
なぜ「日建 → LEC → TAC」の順なのか
複数買う場合、解く順番は難易度の低い順が鉄則です。
私自身、ここで順番を間違えかけました。難しいTACをいきなり解いて31点を取り、焦って復習もせず翌日にもう1回TACを解いて34点……と、自分でメンタルを削るループにハマったことがあります（笑）。
最初から難しい模試に当たると、ただ自信を失うだけで終わります。簡単な日建で「解ける感覚」を作ってから、徐々に負荷を上げていく方が、挫折せずに実力が積み上がります。順番、本当に大事です。
複数解くと「今年の最重要論点」が見えてくる
複数社の模試を解く最大のメリットは、各社が共通して出している論点があぶり出されることです。
日建でもLECでもTACでも、形を変えて何度も出てくるテーマがあります。それは「各社のプロ講師が、こぞって『今年はここが出る』と予想している頻出エリア」ということ。私はこれをふせん1枚にまとめて、本番前日に総ざらいしました。複数買うなら、この「共通論点メモ」はぜひ作ってみてください。
4.【9月から使える】無料で現在地を測る方法
独学の弱点は「全国の受験生の中で、自分が今どこにいるか分からない」ことです。
LECの「0円模試」は毎年7月中旬の実施なので、2026年度分はすでに終了しています。（来年受験する方は、7月に必ず申し込んでください。無料で全国順位と設問別の正答率まで出ます）
では9月から現在地を測るには——市販模試を本番と同じ時間で解いて、点数を記録するのが、いちばん確実です。日建学院の3回分を10日おきに解けば、自分の伸びが数字で見えます。
加えて、無料の「過去問道場（宅建試験ドットコム）」には、問題ごとの全体正答率が表示されます。みんなが取れているのに自分が落とした問題が分かるので、優先して潰すべき弱点が特定できます。私も直前期はこれを使い倒しました。
5. まとめ：模試は「買って終わり」じゃない
最後に、これから模試を買う方に向けて、選び方のポイントを整理します。
- 最初の1冊は日建学院（本番に最も近く、解説がシンプル）
- 冊数は「今日の日付」で決める（9月中旬までなら2冊、9月下旬以降は1冊を2周）
- 複数買うなら「日建 → LEC → TAC」の易しい順に解く
- 現在地は、市販模試を本番と同じ時間で解いて測る
そして、これが一番大事なのですが──模試は「買って解くこと」がゴールではなく、解いた後の復習で合否が決まります。
どの模試をやるか迷っているなら、まず日建学院の1冊です。今日注文すれば、今週末に1回目を解けます。残り6週間、動き出すのが早いほど、復習に使える時間が増えます。
私自身、TACで31点という最低点を取りながら、間違えた問題を一つずつ潰して本番では45点まで持っていけました。点数が悪くても、諦める必要は1ミリもありません。模試を解いた後の具体的な復習手順（3色仕分け・過去問道場の使い方）は、こちらの記事で詳しく解説しています。
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